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Impressionen



Objektdaten

Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen: 4 Familien Haus im Rohbau

KennungMFH4S 1
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer10
Wohnflächeca. 280 m²
Kellerflächeca. 96 m²
Grundstücksflächeca. 364 m²
Stellplatzanzahl4
Zustandprojektiert
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen7
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2018
StellplatztypAussenstellplatz
Lage76327 Pfinztal
Kaufpreis615.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses 4-Familien-Haus wird im Rohbau mit Dach verkauft.

Der Rohbau inklusive Dach ist bereits erstellt und nach Kauf können Sie gleich mit dem Innenausbau loslegen.

Da die Innenwände noch nicht gestellt sind, können Sie noch diverse Änderungen an den bereits vorhandenen Grundrissen vornehmen und die Wohnungen an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen.

Sie benötigen Hilfe bei einzelnen Gewerken? Sprechen Sie uns an! Wir haben diverse Handwerksfirmen an der Hand und können Ihnen mit Angeboten behilflich sein, damit Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim bestmöglich realisieren können.

Die 4 Wohnungen sind so konzipiert, dass eine schnelle und gute Vermietbarkeit gegeben ist. Dadurch eignet sich dieses Objekt auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

Der Rohbau und das Dach sind bereits erstellt. Um alles weitere kümmern Sie sich. Dies erlaubt Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen und Ideen fertigzustellen.

Die vier Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 87m² zzgl. Terrasse und Garten

OG: zwei 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 44 und 48m² und 1-2 Balkonen

DG: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 87m² und 3 Balkonen

Da die Innenwände noch nicht erstellt sind, lässt sich der endgültige Grundriss der einzelnen Wohnungen noch verändern.

Zusätzlich gibt es noch:
- 4 Stellplätze
- Fahrradstellplätze
- 4 Kellerräume ( 1 Keller je Wohnung) sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum und Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Söllingen

Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Dies bietet die perfekte Ausgangsposition für Familien.
Um die täglichen Erledigungen müssen Sie sich ebenfalls keine Sorgen machen: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung!

Die S-Bahn-Haltestelle "Söllingen Bahnhof" befindet sich in ca. 400m Entfernung. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in der Karlsruher Innenstadt.

Sonstiges

Sie interessieren sich für diese Immobilie und haben noch Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.
Bitte vergessen Sie beim Kontaktformular die Angabe Ihrer Rufnummer nicht. Nur so können wir Sie schnellstmöglich kontaktieren und Ihre Fragen beantworten.



Energieangaben

Baujahr2018

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.