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Impressionen



Objektdaten

NEUBAU: schöne Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten

KennungSÖ 1
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 94 m²
Gäste-WCja
Personenaufzugnein
Barrierefreija
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandprojektiert
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
Garten/-mitbenutzungja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauNeubau
Gartenflächeca. 60 m²
Baujahr2019
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
StellplatztypDuplex
Garagen Kaufpreis15.000,00 €
Stellplatzanzahl2
Lage76327 Pfinztal
Kaufpreis366.250,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In Söllingen entsteht ein neues 4-Familien-Haus.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um die Erdgeschoss Wohnung.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und kann selbstverständlich noch an Ihre eigenen Wünsche angepasst werden. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Ausstattung

Die Wohnungen befinden sich im Bau und werden Ende 2019 fertig gestellt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafräume, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und integriertem Essbereich sowie einem großen Bad mit separatem Gäste-WC.

Die Wohnung weist eine reine Wohnfläche von ca. 86m² auf. Die große Terrasse wird nur teilweise zur Wohnfläche dazugerechnet. Somit kommen wir auf 94m².
Die Wohnung bekommt darüber hinaus einen Gartenanteil von ca. 70m² zur alleinigen Nutzung.

Das Haus wird nach EnEV 2014 gebaut und verfügt somit über viele Annehmlichkeiten wie:

- Fußbodenheizung
- 3fach verglaste Fenster
- Gas-Niederbrennwerttherme oder Wärmepumpe

Außerdem gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (Duplexparker!), welche für jeweils 15.000.- € erworben werden können.

Die Bodenbeläge können noch (laut Baubeschreibung) ausgesucht werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Söllingen

Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Dies bietet die perfekte Ausgangsposition für Familien.
Um die täglichen Erledigungen müssen Sie sich ebenfalls keine Sorgen machen: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung!

Die S-Bahn-Haltestelle "Söllingen Bahnhof" befindet sich in ca. 400m Entfernung. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in der Karlsruher Innenstadt.

Sonstiges

Bitte nehmen Sie ausschließlich über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf.
Geben Sie hierbei bitte eine Rufnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich für weitere Informationen kontaktieren können.

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Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) an.

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Besuchen Sie uns doch auch auf unserer firmeneigenen Homepage:

www.avallone-immobilien.net

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Alle Angaben über die Immobilie haben wir vom Verkäufer erhalten. Die Firma Avallone Immobilien kann für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2019

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.